[tintuc]Một khu trọng điểm thế hệ, một đô thị thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang sinh ra sở hữu sự tham gia của các đơn vị thiết kế, thiết kế hàng đầu quả đât.
Coi thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, các đô thị đa trung tâm đang dần sinh ra trên nhân loại. những khu trọng điểm thành lập sau thường có ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự sinh ra của 1 dự án quy mô bự, phức hợp và rộng rãi một thể ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm ko chỉ của cư dân nhưng mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trọng điểm mới của đô thị bắt nguồn từ sự sinh ra của 1 khu thị trấn. Đó là mô phỏng đã được triển khai tại những thành phố lớn và tăng trưởng bậc nhất trái đất như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown mới nhưng còn là một “thành phố” quốc tế mang các lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là một sản phẩm tượng trưng, kích thích sự lớn mạnh của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được tăng trưởng.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thiết kế và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên quả đât, tích hợp phần lớn loại hình nhà cung cấp, thương mại, giải trí, du hý, nghỉ dưỡng.
Với thể đề cập, đây là sản phẩm có tính biểu tượng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Bây giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng tìm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước nhất vận dụng tại TP.HCM với sự xuất hiện của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes phát triển mang góc nhìn trở thành khu “downtown” thứ hai của thị trấn, là thành phố lối vào ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City mang địa điểm khá gần trọng tâm “cũ” của đô thị, khác lạ đắc địa vì nhì mặt tiền giáp hai đường quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, dự án mang một mặt tiền giáp sông Rạch chiếc và mặt còn lại giáp sở hữu khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí thuận lợi, công trình dự kiến được hưởng lợi trong khoảng nguồn nguồn vốn vào cơ sở vật chất hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đó mang tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang đường Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất bự cá biệt mang phổ thông một thể ích phức hợp
Mang lợi thế quỹ đất bự cá biệt gần trung tâm thành thị trấn, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch sở hữu nhiều phân khu: thông thường cư, tốt tầng, villa, nhà ở thị trấn hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán lẻ... Trong đấy, diện tích cảnh quan và tiện ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần lớn.
Đáng để ý nhất là trung tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm công trình, nơi dự kiến sẽ tập hợp các thương hiệu cá tính cao cấp, những nhà hàng sang trọng cũng những một thể ích tiêu khiển hiện đại.
Tiêu chuẩn xây dựng kiến tạo bậc nhất trái đất
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng cách hợp tác mang các bên bậc nhất thế giới như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, thi công cảnh quan WATG, công nghệ thi công Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các thi công của phân khu đầu tiên trong đại đô thị The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, hài hòa hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc biệt của Việt Nam để tạo nên xây đắp hiện đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Kỹ thuật tiên tiến dẫn dắt tương lai
Có vai trò là trọng điểm thế hệ của đô thị, tượng trưng cho sự tăng trưởng thịnh vượng và bền vững của thị trấn, những khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong áp dụng những công nghệ tiền tiến hàng đầu. Giả dụ Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm công nghệ vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng nhiều kỹ thuật tiền tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu thế xây đắp bền vững trong kiến trúc và xây dựng thành phố trên nhân loại. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng công nghệ năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch để tần tiện năng lượng và khoáng sản. Cùng lúc, công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối giao thông và quản lý ko gian đô thị để tối ưu hóa việc dùng những diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc tăng bình an và bình an giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]